14 ter Rue du Chemin Vert, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue du Chemin Vert, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Chapelle Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 585 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 614 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 610 mètres
Ventes au 14 ter Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 14 ter Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue du Chemin Vert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 14 ter Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 14 ter Rue du Chemin Vert se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue du Chemin Vert par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue du Chemin Vert se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 5.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue du Chemin Vert à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue du Chemin Vert est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
