38 Rue du Docteur Roux, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°35 et du 3.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue du Docteur Roux, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Chapelle Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 950 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 38 Rue du Docteur Roux se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Roux par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Roux se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 12.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Arcy a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 938 €/m² sur la période récente.
