4 Rue Edouard Vaillant, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edouard Vaillant, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 408 mètres
- - Ecole maternelle Gérard REILLON à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Vaillant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 4 Rue Edouard Vaillant se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edouard Vaillant se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 24.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edouard Vaillant à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edouard Vaillant est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
