16 Rue Etienne Jules Marey, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Etienne Jules Marey, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 27.69 % à celui du n°16 bis et de n°12 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Etienne Jules Marey, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Butte du Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 174 logements - 256 parkings - 3367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 181 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 726 mètres
Ventes au 16 Rue Etienne Jules Marey
Les 11 ventes au 16 Rue Etienne Jules Marey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Etienne Jules Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Etienne Jules Marey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Etienne Jules Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Etienne Jules Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Etienne Jules Marey dans son marché local
Prix du 16 Rue Etienne Jules Marey par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Jules Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 16 Rue Etienne Jules Marey se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Etienne Jules Marey par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Etienne Jules Marey se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 24.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Etienne Jules Marey à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Etienne Jules Marey est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
