11 Rue Florian, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Florian, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue Florian, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Chapelle Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaize - Paix à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 873 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 388 mètres
Ventes au 11 Rue Florian
Les 2 ventes au 11 Rue Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Florian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Florian dans son marché local
Prix du 11 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 11 Rue Florian se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Florian par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Florian se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 15.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Arcy a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 938 €/m² sur la période récente.
