2 Rue Georges Méliès, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 84 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Méliès, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bois de la Couronne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 84 locaux - 2601 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fritz Lang à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Barrault à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Méliès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 2 Rue Georges Méliès se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Méliès par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Méliès se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 31.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Méliès à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Méliès est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
