5 Rue Henri Barbusse, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 34.95 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Barbusse, 78390 Bois-d'Arcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 474 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 434 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Barbusse, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 5 Rue Henri Barbusse se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Barbusse par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Barbusse se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 10.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Barbusse à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Barbusse est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
