74 Rue Hoche, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°71 et de n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 74 Rue Hoche, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Communes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 762 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Hoche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 74 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 74 Rue Hoche se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Hoche par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Hoche se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 10.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Arcy a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 938 €/m² sur la période récente.
