3 Rue Jean Baptiste Molière, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Baptiste Molière, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Baptiste Molière, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 100 parkings - 1359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Jouvet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 422 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Baptiste Molière
Les 5 ventes au 3 Rue Jean Baptiste Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Baptiste Molière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Molière dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Molière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 Rue Jean Baptiste Molière se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Molière par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Baptiste Molière se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 33.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Baptiste Molière à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Baptiste Molière est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
