13 Rue Jean Mermoz, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 139 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Mermoz, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Communes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 139 logements - 14 locaux - 160 parkings - 5324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 488 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 74 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Mermoz
Les 4 ventes au 13 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Mermoz, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 13 Rue Jean Mermoz se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Mermoz par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Mermoz se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 16.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Mermoz à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Mermoz est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
