2 Rue Louis Jouvet, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Jouvet, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bois de la Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erich Von Stroheim à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Barrault à 303 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Jouvet
Les 3 ventes au 2 Rue Louis Jouvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Jouvet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 Rue Louis Jouvet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Jouvet par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Jouvet se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 10.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Jouvet à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Jouvet est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
