2 Rue Marcello Mastroianni, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcello Mastroianni, affiche un prix moyen de 4 433 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marcello Mastroianni, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 83 logements - 96 parkings - 2304 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erich Von Stroheim à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Barrault à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Marcello Mastroianni
Les 3 ventes au 2 Rue Marcello Mastroianni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcello Mastroianni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcello Mastroianni, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcello Mastroianni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcello Mastroianni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcello Mastroianni dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcello Mastroianni par rapport à la voie
Sur Rue Marcello Mastroianni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 Rue Marcello Mastroianni se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcello Mastroianni par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcello Mastroianni se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 22.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marcello Mastroianni à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marcello Mastroianni est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
