4 Rue Maurice Ravel, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Ravel, 78390 Bois-d'Arcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 73 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 491 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 4 Rue Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Ravel, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 4 Rue Maurice Ravel se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Ravel par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Ravel se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 14.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Ravel à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Ravel est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
