2 Rue Michel Audiard, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Audiard, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Michel Audiard, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bois de la Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7945 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Audiard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Audiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Audiard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Audiard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Audiard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Audiard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Audiard dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Audiard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Audiard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Rue Michel Audiard se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Audiard par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Audiard se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 13.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Michel Audiard à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Michel Audiard est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
