4 Rue Paul Gauguin, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Gauguin, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 806 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 339 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 356 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Gauguin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 4 Rue Paul Gauguin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Gauguin se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 24.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Gauguin à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Gauguin est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
