4 Rue Pierre Corneille, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Corneille, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Jouvet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 449 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Corneille
Les 5 ventes au 4 Rue Pierre Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Corneille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 4 Rue Pierre Corneille se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Corneille par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Corneille se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 10.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Corneille à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Corneille est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
