1 Chemin des Carouges, 78830 Bonnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Carouges, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Carouges, 78830 Bonnelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des 3 Moulins à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Moulins à 443 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orangerie à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Carouges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Carouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Carouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Carouges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Carouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Carouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Carouges dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Carouges par rapport à la voie
Sur Chemin des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 1 Chemin des Carouges se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Carouges par rapport à Bonnelles et à Yvelines
À Bonnelles, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Carouges se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Bonnelles et -16.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Carouges à Bonnelles
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Carouges est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonnelles, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnelles a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 862 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
