55 Rue de la Division Leclerc, 78830 Bonnelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°55 bis et de n°57.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de la Division Leclerc, 78830 Bonnelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bonnelles.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des 3 Moulins à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Moulins à 13 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 414 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orangerie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Division Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 55 Rue de la Division Leclerc se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Division Leclerc par rapport à Bonnelles et à Yvelines
À Bonnelles, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Division Leclerc se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Bonnelles et -12.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de la Division Leclerc à Bonnelles
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de la Division Leclerc est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonnelles, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnelles a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 862 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.
