61 Rue de la Division Leclerc, 78830 Bonnelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², identique à celui du n°69 et de n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de la Division Leclerc, 78830 Bonnelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonnelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des 3 Moulins à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Moulins à 86 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orangerie à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 61 Rue de la Division Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Division Leclerc par rapport à Bonnelles et à Yvelines
À Bonnelles, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Division Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bonnelles et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de la Division Leclerc à Bonnelles
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de la Division Leclerc est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonnelles, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnelles a baissé de 17.42 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 510 €/m² sur la période récente.
