38 Rue de la Libération, 78830 Bonnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°37 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Libération, 78830 Bonnelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Bonnelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Moulins à 499 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 178 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orangerie à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 38 Rue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Libération par rapport à Bonnelles et à Yvelines
À Bonnelles, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Libération se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Bonnelles et 24.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Libération à Bonnelles
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Libération est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonnelles, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnelles a baissé de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 510 €/m² sur la période récente.
