2 chemin des écoliers, 78270 Bonnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des écoliers, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 chemin des écoliers, 78270 Bonnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bonnières-sur-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 367 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 106 mètres
- - Bonnières-sur-Seine à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 162 mètres
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 162 mètres
Ventes au 2 chemin des écoliers
Les 2 ventes au 2 chemin des écoliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des écoliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des écoliers dans son marché local
Prix du 2 chemin des écoliers par rapport à la voie
Sur chemin des écoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 chemin des écoliers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des écoliers par rapport à Bonnières-sur-Seine et à Yvelines
À Bonnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 chemin des écoliers se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Bonnières-sur-Seine et 22.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 chemin des écoliers à Bonnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 chemin des écoliers est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Bonnières-sur-Seine, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnières-sur-Seine a augmenté de 21.96 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
