1 Rue des Caboches, 78270 Bonnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Caboches, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 c mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Caboches, 78270 Bonnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bonnières-sur-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 1675 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 88 mètres
- - Bonnières-sur-Seine à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 390 mètres
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Caboches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Caboches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Caboches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Caboches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Caboches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Caboches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Caboches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Caboches par rapport à la voie
Sur Rue des Caboches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 1 Rue des Caboches se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Caboches par rapport à Bonnières-sur-Seine et à Yvelines
À Bonnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Caboches se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Bonnières-sur-Seine et 18.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Caboches à Bonnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Caboches est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonnières-sur-Seine, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnières-sur-Seine a augmenté de 22.1 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
