2 Rue du Moulin à Vent, 78270 Bonnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulin à Vent, 78270 Bonnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bonnières-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 34 parkings - 908 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0740 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Mesnil Renard à 204 mètres
- - Bonnières-sur-Seine à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 130 mètres
- - Ecole maternelle à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 808 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 2 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin à Vent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue du Moulin à Vent se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin à Vent par rapport à Bonnières-sur-Seine et à Yvelines
À Bonnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin à Vent se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Bonnières-sur-Seine et 26.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulin à Vent à Bonnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulin à Vent est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Bonnières-sur-Seine, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnières-sur-Seine a augmenté de 22.1 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
