2 Rue Eugène Couturier, 78270 Bonnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Couturier, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugène Couturier, 78270 Bonnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bonnières-sur-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1099 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0784 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 272 mètres
- - Bonnières-sur-Seine à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 113 mètres
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Couturier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Couturier dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue Eugène Couturier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Couturier par rapport à Bonnières-sur-Seine et à Yvelines
À Bonnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Couturier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Bonnières-sur-Seine et 29.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugène Couturier à Bonnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugène Couturier est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Bonnières-sur-Seine, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnières-sur-Seine a augmenté de 21.96 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
