33 Rue Leon Gambetta, 78270 Bonnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Leon Gambetta, 78270 Bonnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bonnières-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0580 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haegeman à 131 mètres
- - Bonnières-sur-Seine à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Anne à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Leon Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 33 Rue Leon Gambetta se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Leon Gambetta par rapport à Bonnières-sur-Seine et à Yvelines
À Bonnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Leon Gambetta se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Bonnières-sur-Seine et 27.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Leon Gambetta à Bonnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Leon Gambetta est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Bonnières-sur-Seine, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnières-sur-Seine a augmenté de 21.96 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
