4 Rue Leon Richard, 78270 Bonnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leon Richard, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Leon Richard, 78270 Bonnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bonnières-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 450 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Mesnil Renard à 209 mètres
- - Bonnières-sur-Seine à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 165 mètres
- - Ecole maternelle à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 802 mètres
Ventes au 4 Rue Leon Richard
Les 2 ventes au 4 Rue Leon Richard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leon Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leon Richard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leon Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leon Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leon Richard dans son marché local
Prix du 4 Rue Leon Richard par rapport à la voie
Sur Rue Leon Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 4 Rue Leon Richard se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leon Richard par rapport à Bonnières-sur-Seine et à Yvelines
À Bonnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leon Richard se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Bonnières-sur-Seine et 33.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Leon Richard à Bonnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Leon Richard est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Bonnières-sur-Seine, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnières-sur-Seine a augmenté de 21.96 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
