26 Rue Marcel Aupée, 78270 Bonnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Aupée, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Marcel Aupée, 78270 Bonnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonnières-sur-Seine.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haegeman à 201 mètres
- - Bonnières-sur-Seine à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 467 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Anne à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Aupée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Aupée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Aupée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Aupée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Aupée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Aupée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Aupée dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Aupée par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Aupée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 26 Rue Marcel Aupée se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Aupée par rapport à Bonnières-sur-Seine et à Yvelines
À Bonnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marcel Aupée se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Bonnières-sur-Seine et 32.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Marcel Aupée à Bonnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Marcel Aupée est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Bonnières-sur-Seine, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnières-sur-Seine a augmenté de 22.1 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
