22 ter Rue Marcel Sembat, 78270 Bonnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue Marcel Sembat, 78270 Bonnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bonnières-sur-Seine.
2 niveaux - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 352 mètres
- - Bonnières-sur-Seine à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 182 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Marcel Sembat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 22 ter Rue Marcel Sembat se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Marcel Sembat par rapport à Bonnières-sur-Seine et à Yvelines
À Bonnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Rue Marcel Sembat se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Bonnières-sur-Seine et 32.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue Marcel Sembat à Bonnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue Marcel Sembat est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Bonnières-sur-Seine, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnières-sur-Seine a augmenté de 21.96 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
