5 Rue Marcel Sembat, 78270 Bonnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marcel Sembat, 78270 Bonnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Bonnières-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 288 mètres
- - Bonnières-sur-Seine à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 101 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 101 mètres
Ventes au 5 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 5 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Sembat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 5 Rue Marcel Sembat se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à Bonnières-sur-Seine et à Yvelines
À Bonnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Sembat se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Bonnières-sur-Seine et 26.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marcel Sembat à Bonnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marcel Sembat est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Bonnières-sur-Seine, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnières-sur-Seine a augmenté de 21.96 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
