3 L'Erable, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L'Erable, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 L'Erable, 78410 Bouafle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigale à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 3 L'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 3 L'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 L'Erable, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L'Erable dans son marché local
Prix du 3 L'Erable par rapport à la voie
Sur L'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 3 L'Erable se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L'Erable par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L'Erable se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et -16.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouafle a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au premier semestre 2023 à 2 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 3 L'Erable à Bouafle, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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