8 L'Erable, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 L'Erable, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 L'Erable, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bouafle.
1 niveau - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigale à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 8 L'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 8 L'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 L'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 L'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 L'Erable dans son marché local
Prix du 8 L'Erable par rapport à la voie
Sur L'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 8 L'Erable se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 L'Erable par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 L'Erable se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et -20.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouafle a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au premier semestre 2023 à 2 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 8 L'Erable à Bouafle, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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