1 Pl Erambert, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pl Erambert, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Pl Erambert, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bouafle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balto à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pl Erambert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pl Erambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pl Erambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pl Erambert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pl Erambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pl Erambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pl Erambert dans son marché local
Prix du 1 Pl Erambert par rapport à la voie
Sur Pl Erambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 1 Pl Erambert se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pl Erambert par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Pl Erambert se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et 42.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Pl Erambert à Bouafle
Le loyer moyen estimé au 1 Pl Erambert est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Bouafle, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouafle a augmenté de 20.87 % sur 1 an et baissé de 35.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 1 Pl Erambert à Bouafle, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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