532 Rue de Flins, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 532 Rue de Flins, affiche un prix moyen de 2 069 €/m²00.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 532 Rue de Flins, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bouafle.
1 niveau - 716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 532 Rue de Flins
Aucune vente n'a été recensée au 532 Rue de Flins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 532 Rue de Flins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 532 Rue de Flins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 532 Rue de Flins dans son marché local
Prix du 532 Rue de Flins par rapport à la voie
Sur Rue de Flins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 532 Rue de Flins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 532 Rue de Flins par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 532 Rue de Flins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bouafle et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 532 Rue de Flins à Bouafle
Le loyer moyen estimé au 532 Rue de Flins est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouafle, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouafle a augmenté de 20.82 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
