10 b Rue de l'Eglise, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°9 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue de l'Eglise, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bouafle à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 8 parkings - 432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 407 mètres
Ventes au 10 b Rue de l'Eglise
Les 5 ventes au 10 b Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 b Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 10 b Rue de l'Eglise se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de l'Eglise par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de l'Eglise se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Bouafle et 44.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue de l'Eglise à Bouafle
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue de l'Eglise est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Bouafle, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouafle a augmenté de 20.82 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
