42 Rue des 3 Vallees, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des 3 Vallees, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 42 Rue des 3 Vallees, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bouafle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balto à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des 3 Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des 3 Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des 3 Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des 3 Vallees, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des 3 Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des 3 Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des 3 Vallees dans son marché local
Prix du 42 Rue des 3 Vallees par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 42 Rue des 3 Vallees se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des 3 Vallees par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des 3 Vallees se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et -1.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouafle a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au premier semestre 2023 à 2 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
