23 Rue Laguillermie, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Laguillermie, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Laguillermie, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bouafle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Laguillermie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Laguillermie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Laguillermie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Laguillermie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laguillermie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laguillermie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Laguillermie dans son marché local
Prix du 23 Rue Laguillermie par rapport à la voie
Sur Rue Laguillermie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 23 Rue Laguillermie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Laguillermie par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Laguillermie se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Bouafle et 34.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Laguillermie à Bouafle
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Laguillermie est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouafle, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouafle a augmenté de 20.72 % sur 1 an et baissé de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
