2 Rue Pernotte, 78410 Bouafle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pernotte, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pernotte, 78410 Bouafle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bouafle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauce à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pernotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pernotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pernotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pernotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pernotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pernotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pernotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Pernotte par rapport à la voie
Sur Rue Pernotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 Rue Pernotte se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pernotte par rapport à Bouafle et à Yvelines
À Bouafle, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pernotte se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Bouafle et 27.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pernotte à Bouafle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pernotte est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Bouafle, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouafle a augmenté de 20.82 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
