12 Avenue de la Drionne, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Drionne, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Drionne, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 827 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 357 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Drionne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Drionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Drionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Drionne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Drionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Drionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Drionne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Drionne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Drionne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 12 Avenue de la Drionne se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Drionne par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Drionne se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 33.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Drionne à Bougival
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Drionne est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 28.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
