2 Chemin de la Cour du Moulin, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Cour du Moulin, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Cour du Moulin, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 709 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 700 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 142 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Cour du Moulin
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Cour du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Cour du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Cour du Moulin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cour du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cour du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Cour du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Cour du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cour du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 2 Chemin de la Cour du Moulin se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Cour du Moulin par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Cour du Moulin se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 20.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Cour du Moulin à Bougival
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Cour du Moulin est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
