7 Chemin du Bas des Grands Pres, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Bas des Grands Pres, affiche un prix moyen de 3 629 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 336 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Bas des Grands Pres, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Hauts de Bougival à dominante résidentielle.
11 niveaux - 336 logements - 208 parkings - 4267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Forêts à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Monet à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Bas des Grands Pres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Bas des Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bas des Grands Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Bas des Grands Pres, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bas des Grands Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bas des Grands Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Bas des Grands Pres dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Bas des Grands Pres par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas des Grands Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 7 Chemin du Bas des Grands Pres se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Bas des Grands Pres par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Bas des Grands Pres se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Bougival et 0.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Bas des Grands Pres à Bougival
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Bas des Grands Pres est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
