2 Chemin du Clos de la Butte, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos de la Butte, affiche un prix moyen de 4 377 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Clos de la Butte, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 469 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clos de la Butte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos de la Butte dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 2 Chemin du Clos de la Butte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos de la Butte par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Clos de la Butte se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 20.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Clos de la Butte à Bougival
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Clos de la Butte est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
