170 f Ile de la Chaussee, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 f Ile de la Chaussee, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°170 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 f Ile de la Chaussee, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bord de Seine.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée - Musée Tourgueniev à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 421 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 170 f Ile de la Chaussee
Aucune vente n'a été recensée au 170 f Ile de la Chaussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 f Ile de la Chaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 f Ile de la Chaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 f Ile de la Chaussee dans son marché local
Prix du 170 f Ile de la Chaussee par rapport à la voie
Sur Ile de la Chaussee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 170 f Ile de la Chaussee se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 f Ile de la Chaussee par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des maisons atteint 5 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 f Ile de la Chaussee se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Bougival et 16.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 f Ile de la Chaussee à Bougival
Le loyer moyen estimé au 170 f Ile de la Chaussee est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougival a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 856 €/m² au premier semestre 2020 à 7 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 451 €/m² sur la période récente.
