12 Quai Georges Clémenceau, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Georges Clémenceau, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 397 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bougival à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 256 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 256 mètres
Ventes au 12 Quai Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 12 Quai Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Georges Clémenceau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Quai Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Quai Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 12 Quai Georges Clémenceau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Georges Clémenceau par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Georges Clémenceau se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Bougival et 16.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Georges Clémenceau à Bougival
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Georges Clémenceau est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
