25 Quai Georges Clémenceau, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Georges Clémenceau, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée - Musée Tourgueniev à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 389 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Georges Clémenceau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 25 Quai Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Quai Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 25 Quai Georges Clémenceau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Georges Clémenceau par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Georges Clémenceau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Bougival et 11.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Georges Clémenceau à Bougival
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Georges Clémenceau est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
