7 Quai Rennequin Sualem, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Rennequin Sualem, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Rennequin Sualem, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Quais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machine à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 786 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 735 mètres
Ventes au 7 Quai Rennequin Sualem
Les 3 ventes au 7 Quai Rennequin Sualem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Rennequin Sualem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Rennequin Sualem, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Rennequin Sualem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Rennequin Sualem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Rennequin Sualem dans son marché local
Prix du 7 Quai Rennequin Sualem par rapport à la voie
Sur Quai Rennequin Sualem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 7 Quai Rennequin Sualem se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Rennequin Sualem par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Rennequin Sualem se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Bougival et 6.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Rennequin Sualem à Bougival
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Rennequin Sualem est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
