1 Route de Louveciennes, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Louveciennes, affiche un prix moyen de 4 861 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Louveciennes, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 557 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 562 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Louveciennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Louveciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Louveciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Louveciennes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Louveciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Louveciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Louveciennes dans son marché local
Prix du 1 Route de Louveciennes par rapport à la voie
Sur Route de Louveciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 1 Route de Louveciennes se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Louveciennes par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Louveciennes se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 33.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Louveciennes à Bougival
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Louveciennes est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
