16 Route de Louveciennes, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Louveciennes, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 3.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Louveciennes, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Quais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 1409 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bougival à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 276 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 195 mètres
Ventes au 16 Route de Louveciennes
Une vente a été recensée au 16 Route de Louveciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Louveciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Louveciennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Louveciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Louveciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Louveciennes dans son marché local
Prix du 16 Route de Louveciennes par rapport à la voie
Sur Route de Louveciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 16 Route de Louveciennes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Louveciennes par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Louveciennes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 25.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Louveciennes à Bougival
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Louveciennes est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
