16 Rue Aristide Briand, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 683 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Aristide Briand, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Hauts de Bougival à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Forêts à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 1033 mètres
- - Ecole primaire Claude Monet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 16 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 16 Rue Aristide Briand se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Aristide Briand par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Aristide Briand se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Bougival et 1.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Aristide Briand à Bougival
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Aristide Briand est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
