107 bis Rue du Maréchal Joffre, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 bis Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°107 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 bis Rue du Maréchal Joffre, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Feuilleraie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 793 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 757 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 107 bis Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 107 bis Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 bis Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 bis Rue du Maréchal Joffre, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 bis Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 bis Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 bis Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 107 bis Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 107 bis Rue du Maréchal Joffre se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 bis Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 bis Rue du Maréchal Joffre se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 27.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 bis Rue du Maréchal Joffre à Bougival
Le loyer moyen estimé au 107 bis Rue du Maréchal Joffre est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
