3 Rue Emile Richebourg, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Richebourg, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Richebourg, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 687 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 702 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Richebourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Richebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Richebourg, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Richebourg dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Richebourg par rapport à la voie
Sur Rue Emile Richebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 3 Rue Emile Richebourg se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Richebourg par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Richebourg se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 27.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Richebourg à Bougival
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Richebourg est de 23.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
